Tag: อสังหาริมทรัพย์

โบรกเกอร์ “วีบียอนด์” เปิดตัวธุรกิจใหม่ แพลตฟอร์มค้นหาอสังหาฯ “Property Mall” สร้างความต่างด้วยการใช้ AI วิเคราะห์ข้อมูลลูกค้าและเสนอสินค้าที่น่าจะโดนใจ วางโครงสร้างธุรกิจเก็บ “ค่าคอมมิชชั่น” เมื่อขายได้ แทนการเก็บค่าโฆษณาเหมือนเว็บอื่นๆ คาดหวังธุรกิจใหม่ช่วยดันกำไรบริษัทขึ้นแตะ 600 ล้านบาทภายในปีหน้า

ครั้งแรกในไทย! ไพรเวทอิควิตี้ทรัสต์ที่เปิดให้บุคคลทั่วไปเข้าลงทุนในสินทรัพย์ส่วนบุคคล ‘ALLY KEX’ เป็นกองทรัสต์ที่ได้ทุนประเดิมจาก “เคอี กรุ๊ป” และกลุ่มอดีตผู้บริหาร บมจ.ไรมอนแลนด์ นำทีมโดย “เอเดรียน ลี” วางธีมการลงทุนอัดฉีด “สภาพคล่อง” ให้กับอสังหาฯ รายกลางที่ต้องการหมุนเงินออก แก้ปัญหาโจทย์ผู้บริโภคเปลี่ยนหลังผ่าน COVID-19 แต่แหล่งเงินทุนเข้าถึงยากขึ้นจนสร้างโครงการใหม่ให้ทันความต้องการไม่ได้ ตั้งเป้าขนาดกองทุน 2,000 ล้านบาท IRR 18%

“พรีโม” บริษัทในเครือออริจิ้น กำลังจะสปินออฟเปิด IPO บริษัทนี้เป็นผู้ให้บริการอสังหาฯ ตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ มีบริษัทลูกที่บริการตั้งแต่ออกแบบก่อสร้าง นิติบุคคล แม่บ้าน จนถึงรับจ้างบริหารสินทรัพย์ โดยไฮไลต์อยู่ที่การต่อสู้กับเรดโอเชียนในธุรกิจนิติบุคคล และการจับตลาดบลูโอเชียนของธุรกิจรับบริหารเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ รวมถึงการเข้าสู่วงการอินทีเรีย พร้อมปักเป้ารายได้แตะ 1,000 ล้านบาทภายใน 3 ปีข้างหน้า

ในการดำนเนิธุรกิจในยุคนี้ การคำนึงถึงแค่ผลประกอบการ หรือต้องการแค่ผลกำไรอย่างเดียวคงไม่ได้แล้ว เพราะต้องทำควบคู่กันไปในทุกมิติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้าน "ความยั่งยืน" เรียกว่าเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่สะท้อนวิสัยทัศน์ขององค์กรในยุคนี้เป็นอย่างดี คำนึงต่อผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกฝ่าย ไม่ว่าจะผู้ถือหุ้น พนักงาน คู่ค้า ผู้บริโภค และสิ่งแวดล้อม MQDC (บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด) อีกหนึ่งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ของไทย ได้วางวิสัยทัศน์ด้าน "นวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน" มาโดยตลอด เรียกว่าได้สร้างความแตกต่างในวงการอสังหาริมทรัพย์...

ตลาดที่อยู่อาศัยส่งสัญญาณฟื้นตัว จากการวิจัยของ “ลุมพินี วิสดอม” พบว่าช่วงครึ่งปีแรก 2565 ผู้ประกอบการเปิดตัว “อสังหาฯ” โครงการใหม่เพิ่มขึ้น 121% เทียบกับปีก่อนในเชิงปริมาณ เฉพาะกลุ่ม “คอนโดฯ” กลับมาเปิดเพิ่ม 231% จากปีก่อน เชื่อว่าตลอดปีนี้จะมีการเปิดตัวใหม่เพิ่มขึ้น 9-27% ในเชิงมูลค่า แม้มีปัญหา “เงินเฟ้อ” เป็นอุปสรรค

อสังหาฯ รายเล็ก “อัลติจูด” พร้อมขยายตัวเพื่อขึ้นเป็น “รายกลาง” ของตลาด จากแผนลงทุนปี 2565 เปิดหน้าดิน 5 โครงการ มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท และปีนี้วางเป้ารับรู้รายได้ 3,000 ล้านบาท วางคอนเซ็ปต์บริษัทพัฒนาโปรดักส์ที่แตกต่างจากตลาด เน้นกลุ่มลูกค้ายอมจ่ายเพิ่มเพื่อ “ไลฟ์สไตล์” สร้างสถานะทางสังคม

บทวิเคราะห์ตลาด “อสังหาฯ” จาก SCB EIC พบว่า ตลาดอสังหาฯ ปี 2565 แม้ฟื้นตัวแล้วแต่ยังเป็นไปอย่างช้าๆ ส่วนใหญ่ยังเป็นตลาดแนวราบที่มีดีมานด์และโตดีในตลาดกลางถึงบน ส่วนคอนโดฯ เพิ่งเริ่มฟื้น โตดีในกลุ่มราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท แนะนำผู้ประกอบการระมัดระวัง เปิดโครงการไซส์เล็ก แบ่งเป็นเฟสๆ เพื่อให้ปิดการขายเร็ว

ไม่ได้มีแต่คฤหาสน์อีกต่อไป! “สิงห์ เอสเตท” ประกาศแผนธุรกิจใหม่ในกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัย 5 ปีเปิดโครงการรวมมูลค่า 52,000 ล้านบาท เทพอร์ตให้โครงการ “บ้านเดี่ยว” โดยกระจายเซ็กเมนต์ตั้งแต่ระดับ 10 ล้านบาทขึ้นไป จากที่เคยมีเฉพาะบ้านหรูหลักร้อยล้าน พร้อมวางโมเดลธุรกิจ “บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย” ตอบโจทย์ลูกค้าต้องการเข้าอยู่ทันที

“ธนาสิริ” เจ้าถิ่นตลาดอสังหาฯ นนทบุรีและกรุงเทพฯ โซนเหนือ หลังจากพลิกกลับมาทำกำไรสำเร็จเมื่อปี 2564 แผนธุรกิจจากนี้จะเติบโตอย่างยั่งยืน โดยร่วมทุนรายโครงการกับพันธมิตรญี่ปุ่น “อนาบูกิ โคซัน” มีการลงทุนหรือเจรจาแล้ว 3 โครงการ และจะเป็นการจับมือระยะยาว พร้อมสร้างแบรนด์ชูจุดเด่นใส่ใจดูแลลูกค้า ตั้งงบอย่างน้อย 2 ล้านบาทตรวจสภาพ-ปรับปรุงโครงการเก่า

เชื่อว่าความฝันของใครหลายคนในยุคนี้ ย่อมอยากมีบ้านในฝันเป็นของตัวเอง แต่ว่าบ้านในยุคนี้ ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัยอย่างเดียวเท่านั้น แต่เป็นเหมือนไลฟ์สไตล์ของคนอยู่อาศัยไปโดยปริยาย บ้านจึงเป็นส่วนสำคัญในการใช้ชีวิต จะดีแค่ไหนถ้าได้บ้านที่ตรงใจ ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต "อนันดา" เป็นอีกหนึ่งค่ายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ชื่อนี้การันตีได้ถึงคุณภาพทั้งโครงการแนวราบ และแนวสูง สะท้อนความพรีเมียม ไม่เหมือนใคร รวมไปถึงทำเลสุดปังอีกด้วย ที่ผ่านมาอนันดาประสบความสำเร็จในการทำโครงการบ้านตั้งแต่ระดับลักชัวรี่ เน้นดีไซน์ที่แตกต่าง บนทำเลใจกลางเมือง จากแบรนด์ อาร์เทล พัฒนาการ-ทองหล่อ และอาร์เทล เอกมัย-รามอินทรา ซึ่งในปี 2565 นี้...