Tuesday, September 21, 2021
Home Tags อาคารสำนักงาน

Tag: อาคารสำนักงาน

ราคาเช่า “ออฟฟิศ” กรุงเทพฯ “ลดลง” จากโตทุกปีมาตลอดทศวรรษ Q1/2564 หดตัว -0.7%

0
“ไนท์แฟรงค์” เปิดรายงานตลาด “ออฟฟิศ” กรุงเทพฯ Q1/2564 ยังคงเป็นขาลงอย่างต่อเนื่อง โดยราคาเช่าเฉลี่ยทั้งตลาดลดลง -0.7% YoY ครั้งแรกในรอบทศวรรษ สถานการณ์ติดลบทุกทำเล ย่านพหล-วิภาและกลุ่มออฟฟิศเกรด A อ่วมสุด มองอนาคตบริษัทที่ประสบความสำเร็จกับ Work from Home จะนำมาใช้ในระยะยาว ด้าน CBRE เผยสถานการณ์ผู้เช่าในสำนักงานเกรด B กลางใจเมือง ทยอยย้ายออกไปอยู่นอกซีบีดีเพื่อลดค่าเช่าพร้อมกับลดขนาดพื้นที่

“สิงห์ เอสเตท” เตรียมเปิด “เอส โอเอซิส” ตึกออฟฟิศเกรดเอ ปักหมุดทำเลทองวิภาวดี

0
นับวันจะยิ่งเห็นได้ชัดว่าศูนย์กลางเศรษฐกิจของกรุงเทพมหานครกำลังเปลี่ยนแปลงไป อันเป็นผลจากการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ และโครงข่ายคมนาคมที่ขยายไปในพื้นที่อื่นๆ เปิดรอยต่อให้มีศักยภาพในการพัฒนาโครงการในด้านต่างๆ ทั้งภาคธุรกิจและที่พักอาศัย

“เฟรเซอร์ส” เทกโอเวอร์ “ตึกโรบินสันสีลมเก่า” เจ้าสัวเจริญปักหมุดออฟฟิศพระราม 4 เพิ่ม

0
เฟรเซอร์สฯ แจ้งข่าวเข้าซื้อสิทธิเช่าอาคารมิกซ์ยูส "สีลม เซ็นเตอร์" หรือ อดีตที่ตั้งโรบินสัน สีลม ลงทุน 1,800 ล้านบาทได้อาคารใจกลางเมืองสูง 22 ชั้น ติดรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม อีกหนึ่งอาคารสำนักงานในพอร์ตของ "เจ้าสัวเจริญ" บนถนนพระราม 4 เตรียมเปิดบริการปลายปี 2565

กลยุทธ์ตึกออฟฟิศ “เฟรเซอร์ส” จัดสัดส่วน Core & Flex รับเทรนด์ “สำนักงาน” ยืดหยุ่นสูง

0
"เฟรเซอร์ส" อสังหาฯ ในเครือของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เปิดกลยุทธ์ใหม่จัดสัดส่วนออฟฟิศแบบ Core & Flex สำนักงานรูปแบบดั้งเดิมผสมผสานกับพื้นที่ออฟฟิศแบบส่วนกลาง รองรับเทรนด์อนาคตเมื่อบริษัทหลายแห่งต้องการความยืดหยุ่นสูง มีโคเวิร์กกิ้งสเปซรองรับการเพิ่มและลดทีมได้เร็ว 

พร้อมบุกตลาด! “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย” อสังหาฯ ครบวงจรรายแรกของประเทศ จัดทัพเตรียมขึ้นแท่น Top 3 ในปี 2566

0
“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย” จัดกระบวนทัพ ลุยตลาดอสังหาฯ รวบ 3 กลุ่มธุรกิจครอบคลุมประเภทที่อยู่อาศัย-อุตสาหกรรม-พาณิชยกรรม ไว้ภายใต้แพลตฟอร์มเดียว รวมสินทรัพย์มูลค่ากว่า 1 แสนล้านบาท พร้อมก้าวขึ้นสู่การเป็นผู้นำระดับ Top 3 ของธุรกิจอสังหาฯ ไทย ในปี 2566 ด้วยกลยุทธ์ One Platform…อสังหาฯ ครบวงจร แพลตฟอร์มที่ยั่งยืน”...

ภิรัชบุรีเปิดตัว “SOCO” บริการตกแต่งออฟฟิศ มัดใจลูกค้าเช่าด้วยโซลูชันแบบ “มาที่เดียวจบ”

0
ดักทางอนาคตก่อนออฟฟิศใหม่ผุดเพียบ "ภิรัชบุรี" ออกบริการ "SOCO" (โซโค) โซลูชันออกแบบออฟฟิศและตกแต่งเสร็จให้ลูกค้าผู้เช่าสำนักงานของบริษัท โดยมีแพ็กเกจทั้งแบบซื้อขาด เช่าเฟอร์นิเจอร์ และรีโนเวตออฟฟิศเก่า พ่วงกับการเปิดโคเวิร์กกิ้งสเปซเป็นพื้นที่ส่วนกลางเพื่อสนับสนุนผู้เช่าออฟฟิศขนาดเล็ก มัดใจลูกค้าให้สนใจเช่าใหม่/อยู่ต่อกับอาคารของภิรัชบุรีเพราะมีบริการแบบ "มาที่เดียวจบ"

ออกแบบ “ออฟฟิศ” หลัง COVID-19 : 4 สิ่งที่ควรปรับด่วน และ 4 สิ่งที่ควรเปลี่ยนในระยะยาว

0
หลายบริษัทเริ่มให้พนักงานกลับไปทำงานที่ออฟฟิศแล้ว หรือแบ่งทีมกันทยอยกลับไปใช้ชีวิต (เกือบ) ปกติในที่ทำงาน แต่ไวรัส COVID-19 ยังไม่สามารถรักษาหรือป้องกันได้ 100% ทำให้การออกแบบออฟฟิศควรปรับใหม่เพื่อรับมือกับโรคระบาด ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว

ช้อปอีก! “สิงห์ เอสเตท” ทุ่ม 1,725 ล้าน เข้าซื้ออาคาร METROPOLIS เสริมพอร์ตอาคารสำนักงาน

0
ยังคงเดินหน้าซื้อกิจการอย่างต่อเนื่องสำหรับ "สิงห์ เอสเตท" ล่าสุดเข้าซื้อกิจการอาคาร METROPOLIS  ย่านบีทีเอสพร้อมพงศ์มูลค่า 1,725 ล้านบาท เติมพอร์ตธุรกิจอาคารสำนักงาน

ธุรกิจอื่นทรุดแต่ “ออฟฟิศบิลดิ้ง” ดีมาก! ค่าเช่าขึ้นสม่ำเสมอ 5% จับตาปี 2567 ซัพพลายทะลัก

0
เน็กซัสประเมินตลาด 'ออฟฟิศบิลดิ้ง' กรุงเทพฯ พื้นที่แตะ 9 ล้านตร.ม. อัตราการเช่าเฉลี่ย 94% ค่าเช่าเฉลี่ย 800 บาทต่อตร.ม. // อัตราการเช่าออฟฟิศในกรุงเทพฯ เกิน 90% มานาน โดยเฉพาะออฟฟิศเกรดเอย่านซีบีดี ค่าเช่ายังปรับขึ้นสม่ำเสมอปีละ 5% มาตลอด 6 ปี // บริษัทยังมีความต้องการพื้นที่สำนักงานใหม่ที่ทันสมัย โดยเฉพาะบริษัทต่างชาติกลุ่มเทคโนโลยี การท่องเที่ยว คอลเซ็นเตอร์ // 5 ปีข้างหน้าซัพพลายพื้นที่สำนักงานจะทะลัก 1.78 ล้านตร.ม. โดยเฉพาะปี 2567 ซึ่งหลายโครงการจะก่อสร้างเสร็จพร้อมกัน เน็กซัสเชื่ออาจทำให้อัตราการเช่าลดลง แต่ไม่ถึงระดับที่ทำให้โครงการขาดทุน

ไม่ไหวอย่าฝืน “ไอร่า” ฉีกแนวทางลงทุนออฟฟิศเกรด B+ แทนเกรด A แก้โจทย์แนวโน้มซัพพลายล้นตลาด

0
ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ กลุ่มทุนไทย-ญี่ปุ่น-เกาหลี ประกาศลงทุนออฟฟิศบิลดิ้งเพิ่ม 2 โครงการ มูลค่ารวม 6-7 พันล้านบาท // ฉีกแนวทางเลือกลงทุนตึกเกรด B+ แทนเกรด A หลังประเมินภาวะโอเวอร์ซัพพลายอาจเกิดขึ้น // สำหรับโครงการแรก “สปริง ทาวเวอร์” สร้างเสร็จปล่อยเช่าแล้ว 60% // ระยะยาววางแผนจัดตั้งกองรีทภายในปี 2566