Tag: ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

เปิดวิเคราะห์ ‘ราคาคอนโดมิเนียม’ เมืองไทย ท่ามกลางสถานการณ์ COVID-19 ในปี 2564 ที่มีการระบาดระลอกใหม่ พบคอนโดฯ Hi-End ยังเเพงต่อเนื่อง ย่านใจกลางธุรกิจราคาลง 2% ส่วนทำเลรอบนอกราคาร่วงหนัก 4-6% TMB Analytics ประเมินว่าปัจจัยเสี่ยงในการระบาดระลอกใหม่ จะส่งผลกระทบต่อการฟื้นตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เเละราคาคอนโดมิเนียม จากการวิเคราะห์ข้อมูลผ่าน web scraping ราคาเสนอขายคอนโดฯ ในแต่ละพื้นที่กว่า 2,000 โครงการ...

วิกฤต COVID-19 เล่นงานหนัก "พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค" วางกลยุทธ์เพื่อพลิกกลับมากำไร เตรียมดีลขายที่ดิน-ขายโรงแรมเข้ากองรีทรวมกว่า 2 หมื่นล้านบาท ลดภาระหนี้-หากระแสเงินสดเข้าบริษัท ด้านโรงงานถุงมือยางร่วมทุนพร้อมเดินเครื่องมิถุนายนนี้ ธุรกิจใหม่ดาวรุ่งอัตรากำไรสุทธิสูงถึง 40%

เสนาฯ เปิดผลประกอบการปี 2563 ยอดขาย-รายได้-กำไร โตยกแผง เชื่ออสังหาฯ ยังขายได้ถ้าอยู่ในราคาที่เหมาะสม // ปี 2564 กลับมาระดมเปิดโครงการอีกครั้ง หลังปีก่อนชะงักไปเนื่องจาก COVID-19 เตรียมแผนพัฒนา 17 โครงการ 15,700 ล้านบาท // โครงการมาแรง "เสนา คิทท์" แบรนด์คอนโดฯ ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท เจาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยซึ่งเป็นตลาดใหญ่ ไม่หวั่นปัญหาลูกค้ากู้ไม่ผ่าน เตรียมพัฒนา 6 โครงการรอบกรุง

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เปิดผลประกอบการปี 2563 รายได้โตแรง 24% กำไรพุ่ง 49.5% จากกลยุทธ์เน้นตลาดแนวราบ ผู้ซื้ออยู่จริง และทำราคาเหมาะสม สำหรับปี 2564 เตรียมเปิดตัว 10-12 โครงการ มูลค่า 6-7 พันล้านบาท โดยลงตลาดบ้านกลุ่มราคา 5-8 ล้านบาทและ 8-12 ล้านบาทมากขึ้น ตอบรับกำลังซื้อคนระดับกลางถึงบนที่ได้รับผลกระทบทางเศรษฐกิจน้อยกว่า

เอพี ไทยแลนด์ สรุปผลการดำเนินงานปี 2563 แม้จะเผชิญวิกฤต COVID-19 แต่ยอดขายใหม่ลดลงไม่มาก และยอดโอนยังเติบโตสูงถึง 42% กำไรเพิ่มขึ้น 38% อย่างไรก็ตาม ปี 2564 ยังเป็นปีที่ "เหนื่อย" เตือนระวังเศรษฐกิจโตลวงตาเพราะเป็นการโตจากฐานติดลบ ปีนี้ยังเน้นเปิดโครงการแนวราบเป็นหลัก ตลาดคอนโดฯ ไม่เอื้อ ขาดกำลังซื้อต่างชาติ

หลังก้าวเข้าสู่ธุรกิจสุขภาพ เดือนพฤษภาคมนี้ "โรงพยาบาลวิมุต" จะเปิดให้บริการครั้งแรก และทำให้ "พฤกษา" ลุยธุรกิจสุขภาพเต็มตัว เตรียมเปิดศูนย์บริการสุขภาพด้านหน้าโครงการที่อยู่อาศัย รับดูแลผู้สูงวัย ทำกายภาพบำบัด อุ่นใจกว่าเมื่ออยู่ใกล้หมอ สร้างจุดขายใหม่ให้แบรนด์ ด้านภาพรวมบริษัทปีนี้ยังเน้น "วิชาตัวเบา" ไม่เปิดเพิ่มมากเพื่อลดสต็อกเดิม จับตลาด 2-5 ล้านบาทที่ยังต้องการซื้อและซื้อไหว

จากปี 2563 หลายค่ายอสังหาฯ เบนเข็มเจาะตลาดแนวราบทำเลชานเมือง แต่ "อนันดาฯ" มองต่างมุม เชื่อว่าผู้บริโภคยังต้องการสังคมเมือง แหล่งงาน-การศึกษาใจกลางเมืองยังสำคัญ วางแผนปี 2564 เปิดคอนโดฯ ใกล้รถไฟฟ้า 5 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2.4 หมื่นล้านบาท เป้ายอดขายเติบโต 6% จี้รัฐออกนโยบาย "วัคซีน พาสปอร์ต" ให้ต่างชาติปลอดเชื้อเข้าประเทศ

อีกหนึ่งผู้ประกอบการแถวหน้าในตลาดอสังหาฯ "เอสซี แอสเสท" มองภาพยาว 2 ปี 2564-65 ยังต้องระวังตัวสูง พร้อมปรับแผนได้ตามสถานการณ์ ปีนี้เตรียมเปิดตัว 11 โครงการ มูลค่ารวม 17,000 ล้านบาท เน้นคนระดับบนที่ยังมีกำลังซื้อ พร้อมจัดงบ 25,000 ล้านบาท เร่งซื้อที่ดินไม่ต่ำกว่า 30 แปลงในช่วงสองปีนี้

LPN ออกกลยุทธ์ใหม่แก้เกมลูกค้ายังไม่พร้อมกู้ธนาคาร จัดโปรโมชัน "ยังไม่ต้องกู้ เข้าอยู่ได้เลย" ใน 5 โครงการคอนโดฯ สร้างเสร็จ ให้ลูกค้าผ่อนดาวน์กับโครงการได้ 2 ปี ระหว่างนั้นสามารถเข้าอยู่ในห้องได้ทันทีแม้จะยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์หรือขอกู้สินเชื่อธนาคาร หวังดึงดูดกลุ่มฟรีแลนซ์ที่ต้องรอเดินบัญชี ช่วยแก้ปัญหาลูกค้าไม่มีเงินก้อนดาวน์คอนโดฯจับตา ‘หนี้ครัวเรือน’ ปี 2564 จ่อทะลุ 91% ต่อจีดี​พี​ คนไทยติดวังวน ‘เเบกหนี้เพิ่ม’ เเต่รายได้ลด

TDRI ประเมินช่วง 3 ปี (2563-2565) กำลังซื้อในตลาดอสังหาฯ หดตัวรวมถึง 9 แสนล้านบาท จากพิษ COVID-19 ทำให้หนี้ครัวเรือนพุ่งสูง คาดการณ์ปี 2565 ตลาดอสังหาฯ จะกลับมามีมูลค่าเท่ากับปี 2562 หรือโตกว่าเล็กน้อย // ระยะยาวแนะนำเปิดโควตาให้ชาวต่างชาติซื้ออสังหาฯ ไทยได้มากขึ้น เพื่อเสริมกำลังซื้อที่หายไป เนื่องจากไทยเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ ทำให้ดีมานด์ที่อยู่อาศัยของคนไทยจะเริ่มลดลง // DDproperty พบข้อมูลสอดคล้องกัน ผู้บริโภค 75% ชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย จากปกติมักจะตัดสินใจภายในเวลา 1 ปี เพิ่มขึ้นเป็น 1-2 ปี และประเมินตนเองมีความสามารถซื้อบ้านต่ำลงจาก 67% เหลือ 57%